Nós somos um serviço completo e Property Management Company Aluguer especializada em aluguel de moradia e apartamento no Algarve. Com anos de experiência em gestão de bens e rendas, temos orgulho no profissionalismo, atenção ao detalhe eo cuidado e bem-estar de sua propriedade. Em Portugal Breakaways temos orgulho em sua propriedade, e como o seu cuidador, que garante não só a sua satisfação, mas a satisfação de cada hóspede e visitante de sua casa de férias.
A propriedade de Algarve mercado de arrendamento está bem estabelecida e sua propriedade, se for correctamente gerida, pode render um retorno favorável. Nós podemos arranjar para alugar o seu imóvel em seu nome para longo ou curto periodo. Uma vez que nós visitamos a propriedade vamos concordar uma taxa semanal com você, para organizar as fotografias a serem tomadas e escrever descrições do imóvel, as instalações locais, bem como as zonas circundantes. Para assegurar a máxima cobertura de locação que anunciar em vários sites de liderança. Se, no entanto, prefere manter sua propriedade exclusivamente para seu uso próprio e da família, vamos garantir que ele está bem conservado, limpo e arejado totalmente pronto para sua chegada.
Serviços de Gestão de Imóveis
Este é um serviço para os proprietários que desejam cuidar de primeira classe para sua propriedade no Algarve. Você pode ter certeza que a sua casa e os visitantes receberão os melhores cuidados possíveis e atenção aqui no Algarve. Abaixo está uma lista detalhada dos serviços e dos custos que nós podemos fornecer como seu gestor de propriedades.
Our services include:
- Nós podemos arranjar a fotografia e uma descrição escrita da propriedade
- Vamos tratar todos os pedidos do cliente, reservas e correspondência
- Antes da chegada do cliente garantir que a propriedade está totalmente preparada para a ocupação
- Iremos atender os clientes no prazo de 24 horas de sua chegada à propriedade
- Oferecer aos clientes o nosso contato de emergência em caso de assistência a ser necessários
- Após a partida, vamos verificar a propriedade para qualquer danos
Chaves
Realizaremos quatro conjuntos completos de chaves do imóvel, fornecida por você. 2 jogos de chaves, será dada a chegada dos convidados. 1 jogo será retido por nos em caso de emergência ou perda, e um conjunto serão utilizados por nossa equipe para o acesso à propriedade.
Inventário e inspecções regulares
Um inventário completo será elaborado no início da temporada de verão. Esta será verificada regularmente para garantir que a propriedade esteja devidamente equipado em todos os momentos. Durante as inspecções regulares vamos:
- Arejar a Propriedade
- Verificar a água, electricidade e gás e garantir que todos os aparelhos estão em funcionamento
- Verificar chuveiros e banheiros se estão sem vazamento e também sanitários para mantê-los frescos
- Recolher correio (incluindo o envio de qualquer correio que precisar)
- Verificar os requisitos de manutenção e aconselhar em conformidade
Manutenção Geral
Em caso de manutenção ou reparações que sejam necessárias, podemos organizar para cotações a ministradas por profissionais do comércio estabelecido e confiável. Trabalho só será realizado após a sua confirmação e aceitação da oferta, e nós vamos acompanhar o trabalho em seu nome.
Manutenção de Jardim e Piscina
Trabalhamos com jardims e piscina com profissionais que visitam a propriedade numa base regular para garantir os jardins e piscinas continuam em excelente estado. Este serviço é adicional à taxa de serviços de gestão. Qualquer trabalho de manutenção corretivas necessárias serão discutidas com você antes de ser realizado.
Serviço de Limpeza
Nós podemos fornecer um serviço de limpeza completa, incluindo lavandaria, após cada reserva de aluguer ou visitar da família. Recomendamos também uma limpeza a meio da semana para reservas de mais de oito dias, incluindo uma toalha e roupa de cama. Se você precisar de uma limpeza adicional, podemos adequar o serviço para atender às suas necessidades. requisitos de limpeza específicos serão acordados antes do início da temporada e nós pedimos que seus clientes estão cientes do que esperar em relação à limpeza e mudança da roupa. Lavandaria serão recolhidos, profissionalmente lavado e retornado para a propriedade. Pedimos para um mínimo de 3 jogos de lençóis e toalhas para cada pessoa com base em ocupação máxima. Se os seus clientes necessitam de uma limpeza extra e uma mudança de roupa podera ser pré-reservado e pago localmente.
Pagamentos de contas se acordado
Recomendamos que você mandar para o pagamento por débito directo de todos os serviços públicos. Nós podemos ajudar com o pagamento de todas as contas não-regulares que podem aparecer durante todo o ano.
Manutenção de correio se acordado
Vamos recolher todas as mail entregue a sua propriedade, aberto e verificar todas as contas de serviços públicos (com o acordo) para garantir que não haja contas pendentes ou questões relativas à oferta.
Chamadas e deslocacoes de emergencia
Como parte de nosso serviço de gestão, seus clientes serão fornecidas no momento da chegada com o nosso número de contato de emergência. Quaisquer reclamações ou problemas vividos pelos clientes com relação à propriedade devem ser relatados diretamente para nós no resort. Vamos sempre tentar resolver qualquer problema o mais rapidamente possível.
Licença de serviços turísticos
Sob os regulamentos Português, qualquer habitação usada para fins de turismo deve ter uma licença de Turismo emitido pela Câmara Municipal local. Português Breakaways pode ajudá-lo na obtenção de sua licença.
Equipamentos de Segurança
Direito Português exige equipamentos de segurança determinados para ser instalado em férias aluguer propriedades. Podemos organizar a disposição dos equipamentos através de profissionais do comércio.